Кто оценивает Сочи

На прошлой неделе в Сочи начали работать специальные комиссии с теми, кто попадает под переселение. Задача этих групп — разъяснить гражданам новые (как заявлено — более гуманные) правила расчёта стоимости их земель и жилья. Однако, давайте присмотримся к тем, кто эти правила (в том числе новую схему зонирования) вырабатывал.

Заказчиком методики выступает государство. В чьём лице — неважно. Это может быть госкорпорация «Олимпстрой» в случае с Имеретинкой, или федеральное государственное унитарное предприятие «Автодор» в случае с «дублёром». Их дело маленькое: сделай мне методику, проведи по ней оценку, чтобы денег заплатить мало, а люди не бунтовали. Всего-то делов. И здесь начинают работать математики.

Во главе пирамиды оценщиков стоит «Национальный Совет по оценочной деятельности» (далее — НСОД). Это некоммерческая организация (*), членами которой являются более чем 50% СРОО, включенных в государственный реестр СРОО. В свою очередь, реестр объединяет более чем 50% всех оценщиков страны. Коллегиальный орган управления «Национального Совета по оценочной деятельности» возглавляет Герман Греф (**).

Герман Греф умеет считать про себя

Эти данные процитированы с сайта НСОД. На том же сайте можно скачать (внимание! дальше будут сложные названия):
методические рекомендации (файл PDF, 1.5 мегабайта) по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и (или) предоставляемых в рамках Федерального закона N.310-Ф3, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, подлежащих возмещению правообладателям объектов недвижимости в связи с их изъятием, или в связи с установлением сервитутa;
список исполнителей (файл PDF, 74 килобайта) методических рекомендаций по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и (или) предоставляемых в рамках Федерального закона № 310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, подлежащих возмещению правообладателям объектов недвижимости в связи с их изъятием, или в связи с установлением сервитута;
выписку из протокола(файл PDF, 53 килобайта) общего собрания членов НСОД от 02.11.2009;
протокол №5 (архив RaR, 1.57 мегабайта) заседания Совета — постоянно действующего коллегиального органа управления "Национального Совета по оценочной деятельности" от 23.12.2009.

Последняя ссылка ключевая, именно на этом заседании было принято решение о зонировании Сочи и стоимости изымаемой земли в установленных зонах. Обратите внимание на список участников заседания и попробуйте найти в нём коренных сочинцев.

И ещё один любопытный линк — страница, на которой поимённо перечислены все члены совета НСОД. Два десятка Президентов, Председателей, Вице и Директоров. Там же указаны их электронные адреса. Можно задать каждому голосовавшему вопрос: есть ли у него квартира в Сочи и попадает ли она под изъятие? Особенно приятно спросить об этом Председателя Совета НСОД, Германа Оскаровича Грефа: gref@ncva.ru

Наверняка переселят в Галицино…


(*) Некоммерческой организацией является организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

(**) «Наша программа подразумевает как раз попытку бороться не с богатыми, а с бедными» — Герман Греф, министр экономического развития и торговли РФ, 2007 год.

Материалы по теме:

Кулинарные особенности ресторанов Сочи
Быт любого народа, его ценности и культура развиваются под влиянием различных факторов. Сюда относятся экономика, природа, социальные условия. По этой причине у граждан разных ...
В Сочи появится свой блекджек
Бывший олимпийский медиацентр в Сочи реконструируют в развлекательный комплекс с последующей возможностью адаптации под казино. Фото: свойблекджек.рф
Как оформить и использовать торговую марку
Приступая к ведению собственного бизнеса, предприниматели хотят, чтобы их дело развивалось и процветало. Для реализации подобных мечтаний потребуется изыскать источники финансирования, определиться с бизнес-идеей, ...
Какую яхту выбрать
Многие предпочитают отдыхать летом на море. Если вы один из таких людей, то обязательно стоит задуматься о прогулке на яхте. Конечно это не самое ...
Городской инфосервис Sochiplay — Афиша Сочи
Вы находитесь в Сочи? Хотите быть в курсе всех событий? Боитесь пропустить интересные мероприятия? А может быть, вы владелец развлекательного заведения или организатор вечеринок? Тогда сайт ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *