В защиту семьи Пыхтюк

Открытое обращение к первому заместителю главы города Сочи А. Н. Рыкову от В. В. Сучкова, представителя Пыхтюк В. В., проживающего в городе Сочи, по адресу ул. Победы, д. 83.
Читать далее В защиту семьи Пыхтюк

В Сочи вводят сервитуты

Совет Федерации одобрил в понедельник поправки в законодательство, касающиеся различных вопросов организации и проведения Олимпийский и Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи. В частности, госкорпорации «Олимпстрой» разрешено не изымать земли под строительство олимпийских объектов, а брать их в ограниченное пользование — устанавливать так называемый «сервитут», сообщает ИТАР-ТАСС.

Читать далее В Сочи вводят сервитуты

Широкая поступь Олимпиады

В ночь с 5 на 6 сентября 2008 года, группа рабочих разрушила забор частного домовладения семьи Бережковых, расположенного в Имеретинской долине по адресу улица Веселая 58, загнала на его территорию строительную технику, снесла деревья, огородные культуры и на частном земельном участке принялась проводить работы по отсыпке насыпи для железнодорожных путей.

Собрались жители ближайших домов. Стали стеной. Остановили технику. Вызвали на место очередного инцидента руководителя Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Виталия Пономарева. Обратились в прокуратуру. Пригласили в свидетели журналистов. В ответ, вместо остановки работ и возбуждения уголовного дела, краснодарские чиновники принялись требовать от жителей «не мешать работать». Читать далее Широкая поступь Олимпиады

Олимпийский передел

В Сочи продолжается конфликт на почве расчистки территорий под строительство олимпийских объектов. 15 августа 2008 года, жителей многострадальной улицы Голубой в Имеретинской низменности снова вызвали в суд. На этот раз Управление федеральным имуществом по Краснодарскому краю, по просьбе существующего только на бумаге, государственного сельхозпредприятия «Южзеленхоз», предъявило жителям еще двух многоквартирных домов на этой улице — №16 и №18 — иск о сносе самовольных построек. Земельные участки многоквартирных домов, по мнению чиновников этого Управления, являются «государственной федеральной собственностью». Как заинтересованные в использовании федеральных земель лица они требуют убрать с государственной земли весь «самострой», не утруждая себя выяснением, действительно ли данные строения являются самовольными. На 18 августа уже назначено рассмотрение данного дела по существу.

При этом в одном из этих домов четыре из пяти квартир являются приватизированными, а в другом — две из трех. То есть, дома людей, которые совершенно законно живут в приватизированном ими жилье, в одночасье в судебном порядке станут признанными «самостроем».

Если не знать этих «нюансов», казалось бы, хорошее дело – наводится порядок, устраняются незаконные самовольные постройки на федеральных землях. Вот только земли многоквартирных домов ни при каких условиях не могут быть федеральными. «Федералы» вообще в данном деле — ненадлежащие истцы. Земельный участок – неотъемлемая, неотчуждаемая часть квартиры. Закон соединяет земельные участки на одном праве с жилыми помещениями. Только собственники квартир могут быть собственниками земельного участка многоквартирного дома и никто, кроме собственников! И только собственники своей земли наделены правом ее использования.
Дабы усилить видимость незаконности проживания жителей в домах № 16 и №18, сочинское представительство Управления федеральным имуществом по Краснодарскому краю высосало из пальца и такой «аргумент»: постройки находятся в пятиметровой водоохранной и береговой зоне водоотводного канала, что, мол, препятствует доступу к этому гидротехническому сооружению обслуживающего персонала и к водному объекту — иных граждан. Ведь согласно Водному Кодексу «каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования».

Какая трогательная забота о сохранении общедоступности к ручейку шириной в метр! Вот бы так озаботились представители государственных органов пляжами Черноморского побережья! И почему такая избирательность? Почему, несмотря на то, что вся прилегающая к водоотводному каналу территория в этом районе сплошь застроена фешенебельными частными гостиницами, «крутыми» частными коттеджами, претензии предъявляются только простым жителям неказистых домиков с удобствами во дворе. С ними легче справиться?

Но где же проект водоохранной зоны, как необходимое основание для утверждений о границах и режиме водоохраной зоны? Где государственная регистрация ограничения прав на земли этой зоны? Ничего этого нет. Есть лишь желание любой ценой в самые кратчайшие сроки выселить людей, снести их дома.

Такая политика ведет не только к дальнейшему нагнетанию социальной напряженности вокруг реализации проекта Олимпиады-2014, но и к подрыву в целом репутации Олимпийского движения. Российские чиновники своим беспеределом «во имя Олимпийских игр», похоже, не ведают, что творят. Они своими руками лепят скандальный образ сочинской олимпиады, и этот образ может вообще похоронить саму Олимпиаду — то, ради чего они так стараются.
Благородные принципы Олимпийского движения не совместимы с грубым попранием прав человека, что сейчас сплошь и рядом имеет место в городе Сочи при подготовке к проведению Олимпийских игр 2014 года.

Валерий СУЧКОВ, член Общественного градостроительного совета Сочи.

Так отбирают землю

Первое распоряжение губернатора Краснодарского края Александра Ткачева об изъятии двух земельных участков у жителей Имеретинки (дома №№43/5 и 55/2 по улице Нижнеимеретинской поселка Нижне-Имеретинская Бухта), изданное 11 июля 2008г., случайно или нет, совпало с первыми арестами местных жителей.

Дальше события развивались следующим образом. 17 июля представителям власти зачем-то понадобилось проникнуть на территорию частного домовладения по адресу улица Нижнеимеретинская 115. Как они потом объяснили – для проведения кадастровых работ. Но жители воспротивились вторжению и отказались пустить к себе во двор сотрудников ФГУП «Госземкадастрсъемка». Собственникам домовладения никто внятно не объяснил, зачем проводить землеустроительные работы на участке, который совсем недавно сформирован и поставлен на кадастровый учет.

21 июля Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Олимпийский игр обращается в суд с иском к четырем собственникам многоквартирного дома №115. Требования чиновников дословно, — «обязать Прокопьева Д.П., Дрофичева Р.Я., Дрофичева А.Я., Дрофичева Я.Ф. не чинить препятствия ФГУП «Госземкадастрсъемка» в проведении кадастровых работ…».

В этот же день (можно только удивляться невиданной оперативности Адлерского районного суда) судья рассматривает исковое заявление и назначает предварительное заседание на 25 июля. Одновременно удовлетворяет ходатайство истца по обеспечению заявленных требований, — мерах, непринятие которых может в дальнейшем затруднить или сделать невозможным исполнение судебного решения. Истцы потребовали и суд послушно постановил: «Запретить ответчикам совершать действия, препятствующие… проведению кадастровых работ… в отношении земельного участка №115 по улице Нижнеимеретинская…»

По сути дела, суд в день поступления искового заявления и без участия истцов под видом принятия мер к подготовке судебного рассмотрения — решил дело по существу. По форме выглядит, что закон вроде как соблюден. По сути же имеет место обычное издевательство российских судей над Законом и правами людей!

В тот же день в Управление Федеральной службы судебных приставов поступает исполнительный лист из суда (№2-2371/2008 от 21.07.2008г.). И сразу же судебный пристав-исполнитель выносит постановление №7630: «Должникам немедленно со дня возбуждения исполнительного производства добровольно исполнить требование суда… В случае неисполнения… будет исполнено в принудительном порядке…»

По указке свыше суд и служба судебных приставов совершили нечто из ряда вон выходящее по скорости судебных и исполнительных процессов. Они «успели» в один день сразу после получение искового заявления, рассмотреть его по существу, выписать исполнительный лист, вынести постановление о возбуждении исполнительного производства, потребовать от жителей немедленного исполнения, сделать вывод об отказе добровольного исполнения, после чего начать силой ломиться в двери мирных жителей, обвиняя простых людей в неисполнении судебного акта, о котором им ничего не было известно… Что это, если не глумление над Законом и кто эти люди, если не преступники?

«Ответчики» из дома №115 понятия не имели о грозном предписании. Однако на второй день, в 9 часов утра, судебные приставы явились именем государства Российского штурмовать частное подворье этого дома на улице Нижнеимеретинской.

Складывается впечатление – власть сознательно создает конфликты — провоцирует жителей на сопротивление, чтобы осуществить давно подготовленный сценарий принудительного сноса. Зачем вести переговоры с людьми, искать приемлемые варианты? Проще заказать нужное судебное решение и применить насилие… Но при этом, нужно создать видимость необходимости применения насилия, представить миру местных жителей в виде невменяемых аборигенов, не способных исполнять законные требования власти.

Для этого сначала арестовывают двух молодых ребят — Руслана Пискунова и Давида Имечкяна, которые участвовали в акции гражданского неповиновения при попытке судебных приставов проникнуть в дом на Нижнеимеретинской 115. Затем под покровом ночи арестовывают руководителя общины староверов Дмитрия Дрофичева. Хватают, держат в камере предварительного заключения. А поутру ему оглашают приговор на 15 суток тюрьмы… Всех их обвиняют в сопротивлении представителям органов власти. Следом в средствах массовой информации выступает губернатор края – говорит о «саботажниках Олимпиады».

Глава города по поводу действий местных жителей заявляет, что «эти экстремистские проявления на самом деле не больше чем торговля…» Тем самым делается попытка создать у широкой общественности негативный образ жителей Имеретинской низменности.

При этом естественно умалчивается, что власти Сочи и Краснодарского сами сформировали поле острого социального противостояния на поле подготовки к Олимпиаде-2014. Сокрытие документов планировки территории Имеретинской долины и мест расположения основных объектов Олимпиады. Отсутствие генерального плана. Игнорирование требований градостроительного законодательства о территориальном зонировании — об определении зон санитарной охраны, пляжей, зон жилой застройки, рекреационных территорий, установление правовых, градостроительных регламентов для каждой зоны. Отсутствие цивилизованной процедуры переговоров по изъятию земельных участков для нужд Олимпиады. Список факторов, сформировавших это противостояние, можно еще долго продолжать.

Царивший долгое время информационный вакуум относительно переселения и откровенный обман со стороны губернатора Краснодарского края и главы города Сочи, заверявших жителей, что никого сносить не будут, сегодня оборачиваются сносом более сотни домов. Власти оказались не способны вести диалог с людьми – они умеют только командовать и применять силу…!

Какая может быть Олимпиада на территории фактически режимного полицейского государства! Силовые действия властей в отношении жителей Имеретинской низменности в полной мере позволяют применять такое определение. Почему Международный Олимпийский Комитет не замечает дикое поведение чиновников при подготовке к проведению Олимпийских игр 2014 года и не реагирует на беззаконие со стороны власти и массовые нарушения прав граждан? Где Общественная Палата, специальная группа генпрокуратуры? Где все те, кто заявлял себя в качестве блюстителя прав граждан при подготовке сочинской Олимпиаде?

Валерий СУЧКОВ, член Общественного Градостроительного Совета города Сочи.